Immobilie ohne Makler verkaufen
Immobilienverkauf ohne Makler – direkt und transparent
Sie möchten Ihre Immobilie ohne Makler verkaufen und sich die Maklerprovision sparen? AC Immobilien ist der direkte Käufer für Ihre Immobilie in der Metropolregion Nürnberg. Wir sind Bestandshalter, kein Makler – das heißt: Wir vermarkten Ihre Immobilie nicht an andere weiter, sondern kaufen sie selbst. Sie sparen die Provision von oft 3,57 oder sogar 7,14 Prozent, sparen sich öffentliche Vermarktung mit Inseraten und Besichtigungstourismus und haben einen einzigen, festen Ansprechpartner über den gesamten Prozess.
Kein Makler, kein Umweg, keine Provision
Der klassische Verkaufsweg führt über einen Makler – mit Maklerexposé, Online-Inseraten, vielen Besichtigungsterminen und am Ende einer Provision für den Vermittler. Wir gehen einen anderen Weg. Sie sprechen direkt mit dem Käufer, also uns. Das vereinfacht die Kommunikation, beschleunigt Entscheidungen und sorgt für volle Kostenkontrolle. Was wir am Ende zahlen, fließt komplett zu Ihnen – ohne Provisionsabzug.
Kundenbewertungen
Wie funktioniert der Verkauf ohne Makler?
Sie schicken uns über das Formular die wichtigsten Eckdaten zu Ihrer Immobilie. Wir melden uns zeitnah und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Vor Ort prüfen wir die Immobilie, klären offene Fragen und nehmen die Unterlagen entgegen. Innerhalb von 48 Stunden danach erhalten Sie unser verbindliches Kaufangebot. Sind Sie einverstanden, beauftragen wir ein Notariat. Innerhalb von zwei bis vier Wochen ist der Verkauf notariell beurkundet – ohne dass je ein Makler eingeschaltet wurde.
Ihre Vorteile mit AC Immobilien
Als erfahrener Immobilienpartner für die Region Nürnberg sichern wir Ihnen beim Verkauf einige reizvolle Vorteile zu:
Keine Pflicht zum sofortigen Verkauf
Sie möchten sich aktuell grundlegend über den Verkauf von Haus oder Wohnung in Nürnberg informieren, um den Hausverkauf zu einem späteren Zeitpunkt durchzuführen? Kein Problem! Wir richten uns bei der zeitlichen Planung gänzlich nach Ihnen, wann Sie welche Leistungen von uns als Partner in Anspruch nehmen möchten.
Verzicht auf Provision
Wir erwerben Immobilien ausschließlich für den eigenen Bestand, um diese aufzuwerten und später selbst zu verwalten oder auf dem Markt zu etablieren. Unser Eigeninteresse an Ihrer Immobilie ist einer der wesentlichen Gründe, weshalb wir keine Provision beim Ankauf von Haus, Wohnung oder Grundstück von Ihnen verlangen. Vermittlungskosten und Maklergebühren fallen nicht an, sodass wir diese nicht an Sie im Rahmen einer Provision weitergeben.
Beschaffung aller Unterlagen
Unsere Immobilienprofis nehmen Ihnen gerne alle Mühen ab, fehlende Unterlagen für Ihr Haus oder Ihre Wohnung zu beschaffen. Die Beschaffung führen wir auf eigene Kosten durch, der Wert Ihrer Immobilie beim Verkauf wird durch unsere Vorgehensweise also nicht geschmälert. Hierbei machen wir früh unsere Bedürfnisse deutlich, welche Unterlagen für einen reibungslosen Verkauf vorliegen sollten.
Freie Notarwahl
Für den Immobilienverkauf sind ein Eintrag im Grundbuch und somit ein Termin beim Notar unumgänglich. Hier richten wir uns gerne nach Ihnen und suchen Kontakt zu einem Notar Ihrer Wahl. Sollten Sie keine Vorlieben haben, stellen wir auch proaktiv den Kontakt her, da wir einige erfahrene Notare der Region Nürnberg/Fürth in unserem Netzwerk haben.
Als Verkäufer zum fairen Verkaufspreis gelangen
Beim Verkauf ohne Makler entfällt die Maklerprovision komplett – das spart Ihnen bei einer Immobilie für 400.000 Euro schnell 14.000 bis 28.000 Euro. Das ist Geld, das bei uns direkt in Ihre Tasche fließt. Gleichzeitig ist unser Angebot marktgerecht: Wir kalkulieren professionell auf Basis von Vergleichsverkäufen, Substanz und Lage. Das Endergebnis ist oft attraktiver als ein Makler-Verkauf nach Abzug aller Kosten.
Ihr Immobilienverkauf – unser Service Schritt für Schritt
Bei Fragen zum konkreten Ablauf eines Immobilienverkaufs mit AC Immobilien haben wir als Orientierung unser Vorgehen Schritt für Schritt für Sie zusammengestellt:
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- Sie nehmen Kontakt zu unseren Immobilienexperten auf und schildern Ihre Wünsche. Wir erfassen alle grundlegenden Daten rundum Haus, Wohnung oder Grundstück.
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- Bei einem Termin vor Ort in Nürnberg und Umgebung verschaffen wir uns persönlich einen Überblick über Ihre Immobilie. Auch Außengelände, Garagen & Co. sind für uns von Interesse.
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- Innerhalb von 24 Stunden teilen wir Ihnen mit, ob ein Interesse an Ihrer Immobilie von unserer Seite aus besteht. Dieses Interesse wird direkt mit einem konkreten Angebot verknüpft.
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- Sofern Sie unserem Angebot zustimmen, setzen wir gemeinsam einen Termin beim Notar für den Immobilienverkauf auf – einfach, stressfrei und ganz ohne Maklerprovision.
Noch Fragen als Eigentümer? Sprechen Sie uns an!
Ob Ein- oder Mehrfamilienhaus, privat oder gewerblich – mit uns wird Ihr Immobilienverkauf schnell zum Erfolg. Kommen Sie für ein kostenloses und unverbindliches Erstgespräch auf uns zu und erleben Sie, wie einfach der direkte Verkauf an uns ohne unnötige Formalitäten und Stress gelingen kann. Das Team von AC Immobilien freut sich über Ihre Anfrage als Immobilienbesitzer!
